Taux bas, prix à la baisse, offres abondantes… L’accès à la propriété semble plus que jamais possible. Acheter est un rêve pour 70 % des jeunes français. Ils sont demandeurs et constituent un véritable enjeu économique pour les professionnels de l’immobilier
Simplifier les processus pour booster les ventes
De la proposition à la signature de la promesse de vente, le processus transactionnel peut prendre entre 3 et 5 mois avant d’aboutir. L’entrée en vigueur de la loi ALUR n’a pas simplifié les étapes de la vente. En voulant sécuriser les acheteurs, cette loi impose une longue liste de documents à fournir. Cette nouvelle étape fastidieuse démotive vendeurs et acheteurs du fait des démarches plus longues et coûteuses. C'est donc aux professionnels de l’immobilier que revient le rôle d’accompagnants, en rassurant vendeurs et acheteurs et en vulgarisant les lois actuelles pour une meilleur compréhension.
Prêt à taux 0 (PTZ) : un facilitateur d’accès à l’immobilier ?
Depuis le 1er janvier 2015, le PTZ permet l'acquisition d'un logement ancien sous certaines conditions. Le bien doit être situé en zone rurale et nécessiter des travaux de réhabilitation.
Certaines banques proposent des tranches de prêts bonifiés : par exemple, les primo-accédants peuvent bénéficier de 10 000 euros à 0 % sur 15 ans. Ils sont également en mesure de prétendre à des aides financières telles que l’APL (Aide Personnalisé au Logement), l'ALS (Allocation de Logement Social), ou encore la TVA réduite à 5,5 % en zone ANRU.
D’autres aides existent : prêts Action logement, caisses de retraites complémentaires et mutuelles de retraites, aide personnalisée au logement (APL) et prêt d’accession sociale (PAS). Il est également possible de passer par les conseils d’un courtier en prêts immobiliers ou les collectivités locales pour se faire aider.
Source : www.lavieimmo.com
Date de mise à jour : 09/04/24
Date de création : 29/09/15
Source : www.lavieimmo.com
