Situé à Annemasse, dans le secteur recherché de Château Rouge, cet appartement T3 de 75 m2 à vendre a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations de qualité. Il se trouve au deuxième étage d’une copropriété privée récemment rénovée sur le plan énergétique, offrant ainsi confort et performance. Le bien propose une cuisine moderne entièrement équipée avec électroménagers intégrés Bosch, ouverte sur un séjour lumineux. La salle d’eau comprend une baignoire ainsi qu’un meuble double vasque. Les espaces de vie et les chambres bénéficient de finitions soignées et de matériaux de qualité. Traversant, l’appartement profite d’une belle luminosité et d’un cadre agréable. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon côté jardin, au calme, et de nombreux rangements intégrés viennent compléter l’agencement. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, du futur tramway et de l’accès autoroutier d’Étrembières, facilitant les déplacements vers Genève. Le bien est vendu avec un garage fermé équipé d’une porte motorisée et d’une prise pour véhicule électrique, une cave sécurisée ainsi qu’un séchoir individuel. Le mobilier peut être proposé en option. Contactez nous afin de programmer un visite dans ce T3 de 75m2 à vendre. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :https://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toute transaction immobilière achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :73 m²
Étage :2
Chambre :2
Salle de bains :1
Garage :1
Parking :2
Type chauffage :Collectif
Taxe foncière :1 325 €
En copropriété
Nbre de lots : 135
Ascenseur
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 286 000 €
Honoraires de 3.5 % à charge acquéreur
Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien
