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Nouveauté

Vente appartement 4 pièces 85 m² à Annemasse 74100 10 min à pied de Geant

8 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 74100 Annemasse

Réf : 7

Prix de vente : 455 000 € ^HAI

À Annemasse, dans une résidence de standing sécurisée construite en 2017, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 85 m2, lumineux et en excellent état.Il se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Le séjour donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal.L’espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale. Une seconde terrasse/balcon complète l’appartement et apporte un vrai confort au quotidien.L’appartement est très lumineux grâce à son exposition et ses larges ouvertures. Bien entretenu, il est dans un état proche du neuf.La résidence est sécurisée avec portail d’accès, offrant tranquillité et sérénité au quotidien.Appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien récent, sécurisé et confortable. A venir vister sans tarder!!! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 85 m²

Surface carrez : 85 m²

Étage : 3

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 1

Parking : 1

Type chauffage : Collectif

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 441 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/03/2025

Classe énergie

80 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 606 € et 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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