Name: Vente appartement 4 pièces 92 m² à Gaillard 74240
SKU: 3097
Price: 450000 EUR

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Coup de coeur - Nouveauté

Vente appartement 4 pièces 92 m² à Gaillard 74240

11 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 74240 Gaillard

Réf : 3097

Prix de vente : 450 000 €

COUP DE COEUR, pour cet appartement de 4 pièces d'environ 91m2 situé à seulement quelques minutes de la douane, vous permettant de rejoindre Genève en quelques minutes.L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce à vivre, une grande cuisine équipée, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. L'espace extérieur, d'environ 150m2 comprenant jardin et terrasse exposé SUD/OUEST, vous permettra de profiter des belles journées d'été.Une cave et deux places de parking privatives sont également comprises.Le bien dispose d'une alarme. Bien rare sur le secteur, A visiter sans tarder, pas de travaux a prevoir.Retrouvez cet appartement 4 pièces et toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Caractéristiques

Surface habitable : 92 m²

Surface carrez : 91.5 m²

Chambre : 3

Parking : 2

Type chauffage : Individuel

En copropriété

Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

En procédure

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/05/2025

Classe énergie

249 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 500 € et 2 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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