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Vente appartement 4 pièces 97 m² à Saint-Pierre-en-Faucigny 74800 CALME

9 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny

Réf :

Prix de vente : 359 000 €

SAINT PIERRE EN FAUCIGNY - Superbe appartement T4 traversant de 97 m2 avec terrasse de 32 m2 exposée Sud. À découvrir sans tarder, ce bel appartement familial de 97 m2 situé sur la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny, dans une résidence récente et recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités.L’espace de vie offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.La partie nuit comprend trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain, un toilette séparé, ainsi qu’une buanderie.Vous apprécierez particulièrement la grande terrasse de 32 m2 exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.En complément, ce bien dispose d’un garage fermé en sous-sol et d’une cave.La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces à deux pas, écoles et transports accessibles à pied, accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Genève en quelques minutes.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier à Viuz en Sallaz vous accueille et vous conseille pour toute transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface habitable : 97 m²

Étage : 1

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Garage : 1

Taxe foncière : 570 €

En copropriété

Charges prévisionnelles : 2 300 € / an

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/09/2025

Classe énergie

203 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 090 € et 1 500 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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