Située à Gaillard, à seulement 5 minutes à pied de la douane, dans une impasse, cette maison des années 30 offre un important potentiel d’aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une double pièce de vie pouvant accueillir un salon et une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’un cellier et d’un WC visiteurs. À l’étage, deux grandes chambres avec rangements, un grenier offrant des possibilités d’aménagement ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol, déjà aménagé, comprend une pièce de vie, une chambre et une salle d’eau avec WC, permettant d’envisager la création d’un appartement de type F2. La maison dispose d’environ 60 m² par niveau, avec des entrées indépendantes. Le terrain de 1 100 m², clos, arboré et constructible, offre également la possibilité de détacher une parcelle, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Exposition sud-ouest. Un garage complète l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien offrant différentes possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet immobilier. Un vrai coup de coeur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Ambilly (74100)
Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 175 m²
630 000 €
