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Vétraz-Monthoux (74100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

255 m²

Balcon

405 000 €

Réf 3230

VETRAZ-MONTHOUX, Situé dans un secteur calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'environ 102 m² à vendre au sein d'une petite copropriété de 3 lots, alliant confort, modernité et espaces extérieurs exceptionnels. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, l’appartement offre trois grandes chambres, toutes confortables et bien agencées, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. L’atout majeur de ce bien : une superbe terrasse et un jardin totalisant environ 180 m², ainsi qu’un balcon. Ce bien offre plusieurs espaces de détente en extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, aucune charge de copropriété, le chauffage est collectif par pompe à chaleur, compteur d'eau et d'éléctricite individuels.Secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. A venir visiter sans tarder!!!!! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site [URL masquée pour votre sécurité], l'agence Edelweiss Immobilier vous acceuille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 102 m²
terrain 255 m²
3 chambre(s)
construit en 1968
Chauffage collectif : autre (pompe à chaleur)
2 parking(s)
1er étage
balcon
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 405 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 403,04 €

L'EDELWEISS IMMOBILIER

04 50 39 79 26

contact@edelweiss-immo.com

3678 Route du Fer à Cheval 74250 Viuz-en-Sallaz

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