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La Roche-sur-Foron (74800)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

1
Balcon
Ascenseur
375 000 €
Réf 3209

LA ROCHE SUR FORON - COUP DE COEUR, Laissez-vous séduire par ce superbe appartement à vendre entièrement rénové avec goût bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et châteaux. Idéalement situé à La Roche-sur-Foron, au sein d’une résidence bien entretenue avec façade récemment ravalée.D’une superficie d’environ 76 m², ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux d’environ 40 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé Est avec une vue imprenable sur les montagnes.L’espace nuit dispose de deux chambres avec rangements, dont une bénéficiant d’un accès à un balcon exposé Ouest, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées.En annexe, vous profiterez d’un garage fermé avec cave attenante d’environ 30 m².Situé à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, où tout peut se faire à pied.Situé au 4? étage avec ascenseur, ce bien ne nécessite aucun travaux.Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 76 m²
  • séjour 40 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 4ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Axe Passage, Gare, Hameau

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 2 465 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 750 €

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