À seulement 15 minutes de Nîmes et du Pont du Gard, cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 109 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de vie.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 635 m², sans vis-à-vis et piscinable, elle offre un environnement calme et privilégié.
Dès l’entrée, la pièce de vie d’environ 60 m² dévoile de beaux volumes baignés de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse plein sud de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de :
• 3 chambres
• Une salle d’eau avec douche à l’italienne
• Un WC indépendant
Un garage attenant de 25 m² complète cet ensemble fonctionnel et parfaitement entretenu.
Les prestations soignées renforcent le confort au quotidien :
DPE A – très faible consommation énergétique
Climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur
Menuiseries gris anthracite avec volets roulants électriques
Portail motorisé, visiophone, pergola thermolaquée
4 stationnements
Le terrain piscinable permet également l’installation d’un forage ou de panneaux photovoltaïques pour une autonomie renforcée.
Située dans un village recherché du Gard, entre vignes et garrigue, à proximité de Nîmes, Uzès et Avignon, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.
Une maison lumineuse, prête à vivre, idéale pour une famille ou pour un projet de vie au soleil aux portes de Nîmes.
Dossier et visite sur demande – uniquement sur rendez-vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
