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Aix-les-Bains (73100)

Studio 1 pièce(s) 24 m²

135 000 €

Réf 3173

À découvrir, ce charmant studio de 24 m² refait à neuf, idéalement situé à Aix-les-Bains, à seulement 800 mètres du lac du Bourget et du centre-ville. Parfait pour un investissement ou une première acquisition, il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse exposée plein sud, d'une salle de bain fonctionnelle, d'une cave pour vos rangements. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 490 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 24 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
exposition Sud
2ème étage
2 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

L'EDELWEISS IMMOBILIER

04 50 39 79 26

contact@edelweiss-immo.com

3678 Route du Fer à Cheval 74250 Viuz-en-Sallaz

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