À seulement 5 minutes à pied de la plage, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sète, le quartier de la Corniche, découvrez cet appartement lumineux de 38 m2, situé au 1er étage d’une résidence calme, sécurisée et arborée. Il se compose d’une chambre confortable, d’une cuisine semi-équipée, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon offrant une vue verdoyante sur le jardin de la résidence, avec un agréable aperçu mer en toile de fond. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La résidence bénéficie d’un environnement privilégié : plage, piscine municipale, commerces et stationnement gratuit à proximité immédiate. Un emplacement rare, entre mer et verdure, à découvrir sans tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : https://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toute transaction immobilière achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :38 m²
Surface carrez :38 m²
Étage :1
Chambre :1
Salle de bains :1
En copropriété
Nbre de lots : 175
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 7.22 % à charge acquéreur
Honoraires partagés acquéreur et vendeur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 22/01/2025
Classe énergie
D
247 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 792 € et
1 072 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
