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La Roche-sur-Foron (74800)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 173 m²

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810 m²
645 000 €
Réf 53
COUP DE CŒUR, Maison familiale sur les hauteurs de La Roche-sur-Foron. Au calme, au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel recherché, cette belle maison individuelle de 2010 séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agréable terrain de 812 m². Dès l’entrée, on découvre une maison chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. La pièce de vie de 40 m², exposée sud-ouest, bénéficie d’une belle lumière et s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, semi-ouverte sur le séjour. Un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. La maison offre 4 chambres à l’étage, deux salles d’eau, une salle de bains, un wc indépendant, un grand dressing ainsi qu’un joli balcon. En rez-de-chaussée, une buanderie de 17 m² offre également de nombreuses possibilités : création d’une chambre parentale, bureau ou espace supplémentaire selon vos envies pour cette maison 6 pièces à vendre. Et pour les amateurs d’espace et de rangement : sous-sol complet, atelier et double garage avec porte électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour et d’un beau terrain de 812 m², dans un cadre calme et verdoyant. Proche commerces et écoles. A visiter sans tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 173 m²
  • carrez 173 m²
  • terrain 810 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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