St Laurent, La Roche sur Foron
Maison d’architecte rénovée en 2025 – 131 m² habitables dans un cadre privilégié. Laissez-vous séduire par cette superbe maison entièrement rénovée avec soin par architecte en 2025, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, composée d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, prolongée naturellement par une vaste terrasse extérieure orientée plein sud. Le poêle à bois apporte une ambiance conviviale et raffinée à cet espace pensé pour le confort quotidien comme pour les moments de réception. Le rez-de-chaussée accueille également un vestiaire, un WC avec lave-mains ainsi qu’une première suite parentale offrant intimité et confort. En demi-niveau inférieur, la maison dispose d’une buanderie avec chauffage au sol, d’un cellier, puis d’un atelier et d’une véritable cave à vin, rare et idéale pour les amateurs.À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une seconde suite parentale. Les trois chambres bénéficient d’un accès direct au balcon. Une mezzanine, un espace bureau ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent harmonieusement ce niveau.La maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol dans les pièces de vie ainsi que dans la buanderie.À l’extérieur, le terrain de 1 050 m² orienté sud offre un environnement verdoyant et paisible avec arbres, gazon et espaces de détente. Une terrasse de 50 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.La propriété comprend également: un mazot sur trois niveaux (dont sous-sol), une annexe actuellement aménagée en bureau, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une propriété rare, rénovée avec goût, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, caractère et qualité de vie. Idéeal pour une famille. A visiter sans Tarder. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site :https://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toute transaction immobilière achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
