Name: Vente appartement studio 1 pièce 52 m² à Gaillard 74240
SKU: 3210
Price: 265000 EUR

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Exclusivité

Vente appartement studio 1 pièce 52 m² à Gaillard 74240

5 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 74240 Gaillard

Réf : 3210

Prix de vente : 265 000 €

EN EXCLUSIVITÉ Idéal investisseurs, venez découvrir ce lot rare composé de deux studios meublés parfaitement entretenus de 26 m2 chacun, dont l'un est actuellement loué et l'autre exploité en airbnb. Une combinaison idéale pour aillier rentabilité immédiate et flexibilité, dans un secteur recherché à deux pas de la douane de Fossard, offrant ainsi un emplacement stratégique pour séduire à la fois les frontaliers et les voyageurs de passage. Une opportunité rare sur le marché, prête à générer des revenus dès l'acquisition ! Retrouvez toutes nos annonces sur notre site http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface habitable : 52 m²

Étage : 7

Salle d'eau : 1

Parking : 1

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 996 €

En copropriété

Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/08/2025

Classe énergie

204 kWh/m².an

Classe climat

38 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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