Sur la commune prisée de Vétraz-Monthoux, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces à vendre, offrant environ 180 m2 habitables, édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 810 m2.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse bien exposée. Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bain.À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, des caves et des espaces de rangement.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 800 m2, entièrement clôturé et arboré, avec la possibilité d’y installer une piscine. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre un très beau potentiel dans un secteur calme et recherché à proximité des commodités et de la frontière genevoise.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet http://www.edelweiss-immo.com, l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toute transaction immobilière achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Surface habitable :180 m²
Surface terrain :810 m²
Chambre :5
Salle de bains :1
Garage :1
Parking :3
Type chauffage :Individuel
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 13/01/2025
Classe énergie
F
381 kWh/m².an
Classe climat
C
12 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 0 € et
0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
